Vermietete 2-Zimmer-Wohnung – attraktive Anlegerimmobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen.
Der Kaufpreis beträgt € 210.000.
Die aktuelle Miete beläuft sich auf € 925 monatlich, inklusive Heizung und Warmwasser.
Die Betriebskosten betragen € 271 monatlich.
Durch die bestehende Vermietung profitieren Käufer von einer stabilen Einnahmebasis ab dem ersten Tag.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die in eine kompakte und gut vermietete Wohnung investieren möchten.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 94.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 17.05.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 215.000,00 € |
| Betriebskosten: | 271,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 271,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1833/61
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 94.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 17.05.2030
- Baujahr 1976
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- Hakan Neziri
- Immobilienfachberater- Immobilienmakler-Assistent / selbständiger Kooperationspartner
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