Viel Platz für die Familie – Erstbezug mit Garten & Keller
Beschreibung
Rundgang_Online Besichtigung 360°
Modernes Eckreihenhaus im Erstbezug mit großem Eigengarten, ca. 60 m² Keller und zwei eigenen Abstellplätzen. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Wohnfläche ca. 109,5 m²
Keller ca. 60 m²
Garten ca. 107 m² | Terrasse ca. 12,4 m²
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Vorraum mit Garderobe, separates WC, offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, zusätzliches Zimmer (ideal für Büro oder Gäste).
Obergeschoss:
Helle Galerie, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 32.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 14.09.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 377.000,00 €
- Fläche ca. 109,5 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 377.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1833/74
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 377.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 109,5 m2
- Wohnfläche ca. 109,5 m2
- Nutzfläche ca. 169,6 m2
- Gartenfläche ca. 107 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 12,4 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 32.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 14.09.2031
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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- Hakan Neziri
- Immobilienfachberater- Immobilienmakler-Assistent / selbständiger Kooperationspartner
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