Moderne Eigentumswohnung in Wiener Neustadt
Beschreibung
Diese stilvolle Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2020 vereint modernes Wohnen mit hohem Wohnkomfort. Auf 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 7 m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen.
Ein Abstellplatz in der Parkgarage ist bereits im Angebot enthalten und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wiener Neustadt mit hervorragender Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ausgezeichnete Lage und ihre hohe Lebensqualität.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 12.12.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Betriebskosten: | 252,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 252,15 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1833/114
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 325.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 12.12.2030
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Hakan Neziri
- Immobilienfachberater- Immobilienmakler-Assistent / selbständiger Kooperationspartner
Anfrage senden
Schlüsselfertig. 🏘️Moderne Doppelhaushälfte🏘️ in Wimpassing: Erstbezug mit Garten, Terrasse und viel Platz! ‼️
- 2632 Wimpassing im Schwarzatale
- Zimmer 4
- Fläche ca. 125 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Ihr Traumgrundstück in Grafenbach: 698 m² für Ihr Eigenheim!
- 2632 Grafenbach
- Fläche ca. 698 m2
- Kaufpreis 59.000,00 €
Viereckige Baugrundstück in Trausdorf an der Wulka – Ihr Eigenheim wartet!
- 7061 Trausdorf an der Wulka
- Fläche ca. 739 m2
- Kaufpreis 219.000,00 €