Mehrfamilienhaus in Ternitz – ideal für Anleger!
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Ternitz mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einer bebauten Gesamtfläche von ca. 247,50 m².
Aufteilung der Wohneinheiten:
TOP 1 – Erdgeschoss | ca. 99,37 m²
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
TOP 2 – Dachgeschoss | ca. 79,83 m²
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer/WC
- Abstellraum
- Vorraum
TOP 3 – Erdgeschoss | ca. 44,57 m²
- 1 Zimmer
- Küche
- Badezimmer/WC
- Abstellraum
- Vorraum
Zusätzlich stehen ca. 39,26 m² an Allgemeinflächen zur Verfügung.
Das Objekt bietet durch die drei getrennten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Anleger und Vermieter als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Laminat
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 114 kWh/m2a
- fGEE D, 2,13
- gültig bis 06.04.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 223,77 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1833/117
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 223,77 m2
- Wohnfläche ca. 223,77 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Keller 1
- HWB D, 114 kWh/m2a
- fGEE D, 2,13
- gültig bis 06.04.2032
Kontaktieren Sie uns
- Hakan Neziri
- Immobilienfachberater- Immobilienmakler-Assistent / selbständiger Kooperationspartner
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